法律问答
你好，我买了一套精装修的房子，15年入住，发现卫生间和卧室等多处渗水，维修3次以后，卧室渗水已经解决，但是卫生间还是渗水，并且房子已经过了保修期，所以我停止了交物业费，现在他们发了律师函给我
2019-10-17 19:00:41
律师解答共有1条
只有律师才能发律师函，一般人如果需要，应聘请律师后，由律师了解案情后起草并签字发出律师函。
律师函的作用：
1、调查求证律师在日常业务中，经常出现当事人准备起诉却
证据
不足的情况。这些情况，有些可以通过发律师函来解决。
2、和解作用。
3、通知解除
合同
这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第
九十三、
九十四、九十六条的规定。告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除
合同的效力
。通过律师函通知解除合同，需要注意一点，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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