法律问答
房租四月三号到期,我提前十天跟房东说到期不租了,房东说要提前十五天,并且现在让我提前一个周退房,合法吗?
2019-10-10 10:15:17
律师解答共有1条
房屋
租赁合同
未到期,承租人单方面解除租赁
合同
的,应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
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