法律问答
现在
二手房
禁止过户的原因是什么?
2019-09-11 08:34:54
律师解答共有2条
夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在
离婚
协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
二手房过户登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④
赠与合同
(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者
抵押权
预告登记
记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。
宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
二手房过户登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房产过户流程是什么
1779
你对二手房交易的过户时间有什么规定吗?
二手房屋的交易流程关于流程的的解释: 1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
二手房过户都有什么费用
二手房过户费
二手房过户流程有哪些
二手房过户
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
二手房转按揭风险有哪些
01:45
2345
二手房过户费用有哪些
二手房过户费
二手房房屋过户2019年的规定是什么?
如果双方当事人达成一致意见终结买卖住房合同,可以在新的房产证没有办理完毕之前,双方当事人一起持有各自
人咨询过
继续咨询
二手房买卖马上可以过户吗,新二手房
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;
人咨询过
继续咨询
二手房交易合同在哪领
二手房买卖合同
0
二手房交易合同注意事项
二手房买卖合同
0
福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
人咨询过
继续咨询
租房合同违约怎么办
租房指南
0
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
人咨询过
继续咨询
小产权房和大产权房的区别
小产权房
5
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
2515
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做?
可以进行具体了解
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
3631
公公能把房子转让给媳妇吗?
房屋是否已经过户了?撤回赠与的原因是什么
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权