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二手房产过户流程是什么
更新时间:2021-01-15 11:41
二手房产过户流程是什么
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
二手房过户流程:
1、带上相关的证件材料和身份证明去申请,登记要件;
2、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;
3、到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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