本人户口在农村，有一幢二层楼房，占地面积140平方，现母亲一人居住，2015年在城市买了一套商品房，在我和老婆名下，现在农村开始产权登记，我想问一下：农村的那套房写在母亲的名下好还是在本人名下好？
2019-08-02 07:47:17
律师解答共有4条
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按照法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。所以如果您和对方签订的合同中明确约定了以产权登记面积据实结算房价款的，那么开发商确实可以以此为由拒绝您的退房要求。
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城镇户口房屋拆迁补偿标准由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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商品房产权，实际上说的是房屋的所有权，这个权益是永久的，至于有年限的，是土地使用权。
我们国家规定土地是国有的，你的房屋建筑在国有土地上，对土地有使用的权力，这个权力的时效分50年和70年两种。
其中如果土地的性质是综合用地，也就是说土地上的建筑不仅包括住宅，还包括商业、医疗、教育等其他类型建筑，这样的土地的使用年限是50年的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
