法律问答
买的商品房,装修完入住后才发现每逢下大雨房屋墙体就渗水,玻璃窗户也漏水(小区内最上面3层是连体玻璃窗户,我住上面第二层),物业连续补了3年,年年补年年漏,请问我现在该怎么办?
2019-06-09 14:15:59
律师解答共有2条
1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担;
2、象楼主这样的情况,如果将
证据
申请公证,法院会比较容易采信;
正常使用情况下商品房屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。保修期内,您可以要开发商承担赔偿责任,按规定,商品房在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。
保修期以外商品房漏水,你可以找物业进行维修。但须支付相关费用,如是其他人行为导致商品房漏水,你可向其主张权利。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交付的房屋出现质量问题怎么办
3945
我家新房是精装修,交房半年,出现漏水,物业说阳台没给做防水,
家里的阳台顶漏水该怎么办: 一、阳台顶漏水原因:有可能是楼上用水冲洗阳台引起的,因为阳台铺设面砖时基
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
物权法屋顶漏水谁负责
4317
房屋装修完工后如何验收?
房屋装修验收
买的商品房超过5年了,现在新装修发现外墙漏水,理面的墙面脱落
购买房屋漏水的解决办法:《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房子过了保修期找谁
01:17
2345
怎么签订毛坯房装修合同
毛坯房装修
你好,新房7年了顶楼,没住过也没装修过,发现房子漏水,物业说
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复
人咨询过
继续咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
5
怎么样分配离婚工资
假离婚
0
我想咨询有关农村自建房的问题
农村自建房违反法律规定,可能面临拆除、罚款等处罚。具体处理方式取决于违法程度和当地政策。建议遵守法律
人咨询过
继续咨询
公租房申请人的条件有哪些要求
公租房
0
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
人咨询过
继续咨询
办理房产证需要满足哪些条件
房产证办理
0
农村自建房留后窗问题?
从法律角度,农村自建房留后窗问题需注意以下几点:首先,确保您的建房行为符合当地规划和建设要求,避免违
经济房和商品房办房产证有区别吗
经济适用房
0
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
二手房买卖合同是否被法律认可及保护
二手房买卖合同
5
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
德宏律师
德宏找律师
德宏律师
德宏房产纠纷律师
德宏房屋买卖律师
德宏房屋租赁律师
德宏二手房律师
德宏开发商违约律师
德宏装修纠纷律师
德宏房屋产权律师
德宏房屋中介纠纷律师
德宏律师
梁河县律师
陇川县律师
瑞丽市律师
盈江县律师
芒市律师
德宏房产纠纷律师
德宏公司法律师
德宏合同纠纷律师
德宏婚姻家庭律师
德宏交通事故律师
德宏劳动纠纷律师
德宏刑事辩护律师
德宏债务债权律师