老公在农村有一套按置房，又想在城市买一套商品房。请问这商品房算二套房吗？
2019-05-28 05:17:06
律师解答共有2条
-
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：
（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 -
银行认定为二套房的七种情况：
1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
6.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
7.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
