法律问答
您好,我想问一下,现在房子已经备案了,银行贷款也下来了,房子还没交付使用,但由于别人欠我钱,想用房子顶,有什么好的办法证明房子是我的!
2019-05-27 10:51:08
律师解答共有2条
具体情况具体分析,例如,公司欠钱不还,如何追讨债务?
1、协商
遇到公司欠钱不还的情况,首选的方式是协商,这种方法是最省时省力的。
2、请求支付令
支付令是指人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。
法院向债务人发出支付令是有一定条件的:
(1)请求债务人给付金钱或有价证券;
(2)请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定,并写明了请求所根据的事实和证据;
(3)债权人与债务人没有其他债务纠纷;
(4)支付令能够送达债务人。
3、起诉
如果支付令发出后,对方有异议,那就只能选择起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。
银行贷款故意不还属于骗贷行为,无法偿还解决方法和后果;
1、确实没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
2、如果银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌
拒不执行判决、裁定罪
。
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