法律问答
买了一套私人的房子,第四层。有协议,有村委盖章。先拆迁了,怎么个赔偿法?我选择置换一套新房,另外还有哪方面的赔偿
2019-05-24 01:40:08
律师解答共有2条
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
房屋拆迁补偿
安置协议属民事
合同
,根据《国务院
城市房屋拆迁
管理条例》的规定,房屋拆迁补偿安置采取货币补偿和产权调换两种方式,现实中产权调换又分原地回迁和异地安置,因此针对不同的
补偿安置方案
,合同的关键点就不同。 由于被拆迁人缺乏必要的法律知识,在签订拆迁合同时被拆迁人忽悠是常事。
因此,在签订拆迁补偿协议时应该要格外注意。
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