法律问答
您好！咨询一下您：农村还迁房属于私产房吗？我们是自己盖的房子，还迁时一平米给一平米，三口人每人给我们按30平米给，不足30平米的自己花钱买平米，而且说另外有小户型每人15平米，这个小户型不给房本，而且迁房本给的是绿本，而且上面写的是经济适用房，上面写的是70年年限，这符合拆迁条文吗？
2019-05-23 11:48:04
律师解答共有2条
农村房子拆迁，现行的土地管理法第四十七条规定
征用
土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
经济适用住房定义 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有
社会保障
性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
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