我有一个临街住房出租开小饭店五年了，去年因要拆迁人家不租了，拆迁公告栏写着营业3年5年8年补偿标准。结果今年又不拆迁了。人家要注销营业执照，如果以后再拆迁的话，我这房子还能享受5年营业房的补偿吗？
2019-05-07 17:54:30
律师解答共有4条
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您好！按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。因此，所调换房屋的价格也应进行评估，被拆迁房屋的梯间和卫生间分开评估的，调换房屋也应分开评估。
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1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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