法律问答

我能买一栋产权很小的房子吗？对合法权益有什么保护吗

2022-10-26 21:38:22

买房时需要注意以下事项来维护自身合法权益：
1、首先要弄清所购房屋的产权归属；
2、地段、环境；
3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等；等等
您好！有很大风险，具体需结合房屋各方面情况分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。
如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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