法律问答

我问的问题是，安置房的物业收取合理的费用，因为我们是政府征用的拆迁房。现在我们的房产主要支付每平方米1.5美分的物业管理费。你认为这合理吗？

2022-10-25 17:40:02

如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
物业管理费分摊的法律依据：根据国家发展改革委、建设部《物业服务定价成本监审办法（试行）》第七条和第十五条规定，其管理费属于物业服务成本之一
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价
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