你好，我现在想买一栋小产权的房子。我应该注意什么？
2022-10-13 18:35:51
律师解答共有3条
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公民想买房子应该注意以下事项：
1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设；
2、商品房能否如期建成；
3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值；
4、实际交付的房屋是否符合合同的约定；
5、所选购的住房是否已被抵押、查封 -
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
