法律问答
我的房子是2014年买的，从来没有拿过钥匙。物业费应该从哪一年开始补交？
2022-10-05 15:30:20
律师解答共有3条
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳
物业管理
服务费
物业费的缴纳由
合同
约定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定
业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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