当我在15年内买了一套房子时，我在17年的4月收到了拿到钥匙的通知，在18年的3月收到了拿到钥匙的通知。物业要求我支付从去年到今年的物业费。据说物业费应该从收到钥匙的通知开始计算。难道不应该从拿到钥匙算起吗？这合理吗？
2022-06-15 20:45:33
律师解答共有3条
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以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳
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一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务
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业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
