法律问答
你好,请问,买
二手房
要交什么税?税率是多少
2022-09-24 06:52:54
律师解答共有3条
二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
买二手的房子需要交的税有:
1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;
2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;
3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;
4、营业税及附加税费
二手房买卖需要交税:
1、契税;
2、增值税及附加,按规定,增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的,市场成交惯例却是买家承担所有税费。
3、个税
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