法律问答
如何填写被拆迁房屋的购房
合同
?需要注意什么
2022-08-22 18:23:07
律师解答共有3条
首先要清楚协议双方当事人的主体是否为合格主体,其次必须确定协议中被拆迁房屋的建筑情况,包括建筑面积、使用面积等是否符合实际情况。最后还要注意协议中是否明确约定
违约责任
,约定是否公平
房屋
买卖合同
需要注意:
(一)查证;
(二)面积的确定与差异的处理;
(三)计价方式与价款;
(四)付款方式的选择;
(五)物业维修资金的交纳;
(六)装修质量要求;
(七)关于规划、设计中途变更的约定;
(八)保修责任;
(九)
合同纠纷
的处理;
(十)关于产权登记的约定;
(十一)补充条款签合同要注意的事项等
变更购房合同时需要注意以下事项:
1、合同的主体变更,因主体涉及到权利义务的履行,必须核实主体的身份信息或登记信息,信息要明确具体。
2、合同的内容变更,合同内容包括房屋基本信息、价格、交付等,必须对变更内容进行核实并经合同双方协商一致。等等
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