房东直接租的房子，晚上交了300定金，准备第二天签合同租房。因为个人原因租不出去。押金能退吗？(只过了一个晚上，房东那边没人租)
2022-08-21 21:31:13
律师解答共有3条
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首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
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租房子没签合同能退，租房押金不退可诉讼要求返还。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
