法律问答
良田换沙土田口头互换两年现在对方反悔我的两亩地,可以吗?
2022-08-20 03:04:19
律师解答共有3条
承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对同一集体经济组织的
土地承包经营权
进行互换。其中并没有说明互换必须要有书面协议,事实上已经互换,并一直实际履行,足以证明双方的意思表示真实,因而该调换协议有效
可以,双方土地兑换时应该签有协议或
合同
,一方反悔属于违约行为,违约一方应当对自己违约给对方造成的损失进行赔偿。但是建议还是调解或者两方协商解决,各自退让一步
自愿互换承包地不能反悔。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。可见,法律允许承包户之间互换土地,且无需发包方同意,只需签订书面合同即可。
备案与否,并不影响互换土地行为的效力
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