法律问答
在
二手房
买卖交易中,买卖中介三方签订中介协议支付定金,中介签订
合同
但未签订核准。买方因家庭原因违约,协议和合同在约定首付日自动失效吗?还是需要三方到达交易中心取消合同撕毁协议?
2022-08-18 20:49:38
律师解答共有1条
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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