法律问答

你好，我买了新房付了首付，只做了草签合同，没有网签，首付能退吗？

2022-08-16 16:51:37

合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
草签合同的首付款不一定能全部退还。根据《合同法》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

草签合同能退首付吗？

合同纠纷 610

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

合同签了付了首付款要退可以吗

合同签了付了首付款要退可以吗

01:49

草签合同就要付首付吗

购房合同 2171

草签合同就要付首付吗

草签合同能退首付吗

合同纠纷 284

北京市振邦律师事务所

只交了首付没签合同可以退首付吗

只交了首付没签合同可以退首付吗

01:26

没交首付违约金吗

没交首付违约金吗

您好，买房付了定金首付没网签现在能退吗？

需要根据具体情况确定，比如对方存在何种违约情形或者合同存在不生效的情形等

付了首付，开发商说网签了，给了纸质合同没有签，可以退吗？

房屋买卖签了合同，退房程序如下：首先，向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 39163

浅议小区停车位所有权归属

期房，交了定金和首付，签了认购协议书，还没有网签，请问现在退

退房定金按照购房合同的约定处理，没有约定，根据实际情况决定是否返还定金。

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

购房付了首付，但是没有网签，现在想退房，

法律分析：有下列情况的可以要求退房： 1.开发商擅自变更规划设计； 2.开发商“五证不全”； 3.无

乡下建房采光权法规多少米？

你好，需要根据楼层高低判断

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权纠纷 9193

房屋产权变更合同是不是有效

在自己院子中盖一个车库，也需要报建吗

盖车库报建具体操作如下：首先，了解当地规划政策和建筑规范，确保设计符合要求。其次，准备相关材料，如土

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房违约 8715

二手房买卖中违约情形有哪一些

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

巴彦淖尔律师巴彦淖尔找律师巴彦淖尔律师巴彦淖尔房产纠纷律师巴彦淖尔房屋买卖律师巴彦淖尔房屋租赁律师巴彦淖尔二手房律师巴彦淖尔开发商违约律师巴彦淖尔装修纠纷律师巴彦淖尔房屋产权律师巴彦淖尔房屋中介纠纷律师

巴彦淖尔律师杭锦后旗律师临河区律师乌拉特后旗律师乌拉特前旗律师乌拉特中旗律师五原县律师磴口县律师

巴彦淖尔房产纠纷律师巴彦淖尔公司法律师巴彦淖尔合同纠纷律师巴彦淖尔婚姻家庭律师巴彦淖尔交通事故律师巴彦淖尔劳动纠纷律师巴彦淖尔刑事辩护律师巴彦淖尔债务债权律师