法律问答

你好，我买了新房付了首付，只做了草签合同，没有网签，首付能退吗？

2022-08-16 16:51:37

合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
草签合同的首付款不一定能全部退还。根据《合同法》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付
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草签合同能退首付吗？

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合同签了付了首付款要退可以吗

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草签合同就要付首付吗

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草签合同就要付首付吗

草签合同能退首付吗

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只交了首付没签合同可以退首付吗

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没交首付违约金吗

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