法律问答
开发商能否起诉延迟交付房屋两年?
2022-08-14 10:58:17
律师解答共有3条
开发商延迟交房是要赔偿的。《
合同
法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
开发商延期交房起诉流程如下:
1、审查相关证明材料。交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明。
2、
不可抗力
非全免责。如延期交房非开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。
3、保留相关
证据
材料。购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商一直延期交房,是否可以起诉
房产纠纷
985
刘毅律师
广东达方律师事务所
交房后可以起诉延期违约金吗
01:30
2345
物业公司能起诉未入伙业主吗
民法典
431
业主与开发商打官司要多少钱
民法典
3105
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
开发商延期交房可以退房吗
01:14
2345
贷款合同延期抵押权是否延期
民法典
1058
开发商通知延期半年交房
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求
人咨询过
继续咨询
延期交房半年可以要求退房吗?谢谢律师
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求
人咨询过
继续咨询
延期交房一年了,至今未能交房,请问现在能起诉开发商要违约金吗
找专人代办处理维权事宜
人咨询过
继续咨询
延期两年多未交房,可以起诉开发商违约金吗
交房后可以起诉延期违约金。房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商是需要支付延期
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
房产面积的确定主体以及相关法律法规有哪些
由专业机构测绘确定。具体操作:1.选择有资质的测绘机构;2.进行现场测量;3.根据测绘结果和相关法规
人咨询过
继续咨询
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
父母过户房子给已婚子女,和配偶无关,需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女,若希望该房产与子女配偶无关,应:1. 签订书面赠与协议,注明房产仅赠与子女个
人咨询过
继续咨询
买了小产权房烂尾了怎么办
小产权房
5
村委会出的证明,能证明房屋合法性吗?
可以提供村委会证明。具体操作:1. 向村委会申请开具房屋合法性证明;2. 确保证明中明确房屋位置、建
民法典夫妻离婚造假债如何办
假离婚
3717
在农村宅基地上,原房屋改造能否扩大面积改造
你好,以当地补偿政策确定
曲靖的经济适用房怎样申请
经济适用房
2301
阳光房审批难吗,怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定;2. 与物业和开发商协商;3. 向规划局申请备案;4
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
忻州律师
忻州找律师
忻州律师
忻州房产纠纷律师
忻州房屋买卖律师
忻州房屋租赁律师
忻州二手房律师
忻州开发商违约律师
忻州装修纠纷律师
忻州房屋产权律师
忻州房屋中介纠纷律师
忻州律师
保德县律师
代县律师
定襄县律师
繁峙县律师
河曲县律师
静乐县律师
宁武县律师
偏关县律师
神池县律师
五台县律师
五寨县律师
原平市律师
岢岚县律师
忻府区律师
忻州房产纠纷律师
忻州公司法律师
忻州合同纠纷律师
忻州婚姻家庭律师
忻州交通事故律师
忻州劳动纠纷律师
忻州刑事辩护律师
忻州债务债权律师