法律问答
父母
离婚
协议上写着房子属于儿子。过户需要交税吗？以哪种方式过户划算
2022-08-14 06:12:10
律师解答共有3条
离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系
夫妻共同财产
，一般是不会征税的
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%
对于夫妻因离婚办理
房屋产权
过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。也就是说，离婚房产过户只需要缴纳登记费和工本费即可
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