法律问答
买了房子还没交。开发商逃跑了。我们现在该怎么办
2022-08-12 09:58:49
律师解答共有3条
根据延期交房的情况和理由不同，有以下几种情况：
（一）
房地产开发
商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下没必要解除购房
合同
；
（二）经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也无正当理由的，要求解除合同等
有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子
根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
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