法律问答
我的房子面积只有19平方米,拆迁时能拿到小房子吗?
2022-08-09 11:33:49
律师解答共有3条
小产权房的性质属于履行了审批手续的房屋但是集体经济组织在安置过程中擅自扩大了销售对象根据现行法律规定和政策如果小产权房卖给了外村人小产权房
买卖合同
无效,拆迁时可以获得补偿,但是
拆迁安置
补偿的利益只能由所有权人也就是集体经济组织或者其成员享有
拆迁
安置房
是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,房主一般须持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等,也就是说要5年之后才能拿到房屋所有权证
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