法律问答
买的商品房延期11个月了,怎么退房,流程是怎么样的
2022-08-06 11:40:49
律师解答共有3条
延期交房退房流程是:
1.购房者提出退房要求;
2.15个工作日内办好退款手续;
3.超过15日开发商应支付
违约金
退房条件:
1、实测面积与
合同
约定面积误差绝对值超过3%;
2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;等等。退房流程:
一、是否符合退房条件;
二、协商不成再诉讼;
三、索要违约金及相关税费;
四、在退房款方面
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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