法律问答
我买了一套
二手房
,去过户房管局说他有抵押,过不了户。他说没钱解押,让我拿钱给他解押,不然被黑的房子卖不出去。我该怎么办?
2022-08-05 06:36:45
律师解答共有3条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
提起诉讼维护自己的权益
二手房买卖有违约的,给一方造成损失的要进行赔偿,即确定
违约金
等赔偿。可以先协商处理,协商不成可以起诉维权。
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