法律问答
我想租的商店不是其他公司整体租金的一部分。现在承租人说房东同意他可以转租一部分。如果你签了
合同
,你需要注意什么?非常感谢!
2022-08-03 08:47:49
律师解答共有3条
1、租期,出租人与承租人要在
租赁合同
中约定免租期。
2、计租日,一般约定计租日从免租期满的次日计算。
3、装修,建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定。
4、转租、续租。
5、出租人能否在承租人欠租、拖欠水电费、
合同解除
等情况下,采取停水停电的措施,要在合同中进行明确的约定
1、如果和出租人的租赁合同中没有约定可以转租房屋或者约定禁止转租房屋的,应当征得出租人的同意,同意应当采取书面形式,必要时要与出租人签订补充协议对转租事宜进行具体约定
签订转租合同要注意以下事项:第
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第
二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。第
三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。第
四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,等等
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