签店面租赁合同要注意什么

更新时间：2021-07-27 14:52

签店面租赁合同要注意什么

郑丽玲

浙江杭天信律师事务所

郑丽玲

律师解答

签店面租赁合同要注意以下事项：
1、租赁合同的当事人应当具备完全民事行为能力；
2、出租人必须具有店面的所有权或者使用权；
3、租赁期限不得超过二十年。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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浙江-杭州

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