你好，我们来咨询一下。我在2015年买的房子尚未竣工验收。合同规定该房屋将于2016年12月31日交付。开发商一再推迟房屋交付。合同约定的违约金也很少。为了进行咨询，业主只能无限期地等待开发商交付房屋。有没有办法起诉开发商要求赔偿
2022-08-02 11:26:49
律师解答共有3条
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
