法律问答
我在海口租了一所房子。签了一年的
合同
。在支付2个月的租金作为定金后,定金只能在合同上写的合同到期时退还。但它并没有说不允许转租房子。上面说你不能自己转租房子。你能像我一样转租房子并要求押金吗?但我把我的事告诉了房东。现在,海口有一些不能继续发展的紧迫问题。回到家。说要转租房子。但房东对转租的恐惧是不可靠的。拒绝。我还有别的办法吗
2022-07-31 10:58:18
律师解答共有3条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
房子被房客转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣其押金
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的
租赁合同
约定的用途。
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