法律问答
租赁的门面租金未到期，房屋应拆除，门面有转让费，房东只退还剩余租金，房东应赔偿转让费的损失
2022-07-24 07:52:37
律师解答共有3条
你好，依据
租赁合同
的约定维权
根据
合同
约定处理
房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
店铺被房主收回，房客可否要求补偿转让费
房产纠纷
551
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
房屋转租的租金归谁
01:03
2345
店铺转让费包括房租吗
店铺转让合同
6563
店铺被房主收回房客可要求补偿转让费的吗
合同纠纷
355
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1251
店面转让费给房东还是租户
店铺的转让费根据当事人之间的约定计算。店铺转让费是指承租人将房屋转租给次承租人，次承租人需要支付的包
人咨询过
继续咨询
房屋转租后房东找谁要租金
你好你说说具体情况呢
人咨询过
继续咨询
租金到期后，房东将收回房子。转让费呢？
你好，按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
安置房的产权是多少年
安置房申请
0
房租还没到期。房东把房子租给另一个人，要求房东退还剩余租金。
你好，按租房合同约定处理
人咨询过
继续咨询
二手房买卖时间需要多久才能过户
二手房过户
0
我能开一间18岁以下的小时房吗？
法律分析：一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁
人咨询过
继续咨询
二手房过户流程和注意事项
二手房过户
5
非农业的农村房子与本村的房子能互换吗
不同情况下的具体操作**： 1. **非农业户口与农业户口之间的互换**： - 双方应明确了
人咨询过
继续咨询
贷款房子拿房产证需要什么证件
房产证办理
3338
一般耕地建养殖场算违建吗
养殖场的违建与否仍需视具体情况而定。如果已获得所有必要手续并且符合当地的土地利用规划，那么不属于违建
使用权房子动迁怎么补偿标准
拆迁补偿
5
你好，房子面积121.48，公摊面积31.9合不合理？
公摊面积问题，可这样处理：1. 咨询开发商或物业，了解公摊面积计算细节；2. 查阅《民法典》等法律，
施工许可证怎么办理
工程质量纠纷
5
如果别人的房子转到我名下，会对我产生什么影响？
影响是：只要名下有房产，以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的，都属于二套房。二套房过户税费中
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
来宾律师
来宾找律师
来宾律师
来宾房产纠纷律师
来宾房屋买卖律师
来宾房屋租赁律师
来宾二手房律师
来宾开发商违约律师
来宾装修纠纷律师
来宾房屋产权律师
来宾房屋中介纠纷律师
来宾律师
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
来宾房产纠纷律师
来宾公司法律师
来宾合同纠纷律师
来宾婚姻家庭律师
来宾交通事故律师
来宾劳动纠纷律师
来宾刑事辩护律师
来宾债务债权律师
