法律问答
房子的首期款已经付清,但大楼没有按时交付。我该怎么办?
2022-07-19 14:25:18
律师解答共有3条
房地产开发
企业应当按照
合同
约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人
根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
关于开发商违约,合同约定而不能按时做到,就是违约,应当承担违约责任。
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