法律问答
我买了一套房子,没有签购房
合同
,而且已经交了5个月了,现在我能退全款吗?
2022-07-17 19:46:48
律师解答共有3条
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付
虽然没有签订购房合同,但实际上房屋
买卖合同
已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担
违约责任
。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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