法律问答
你好，我付了5万元(开具的收据)买房子，但是在约定的时间内没有签
合同
，两个月后才签合同，现在不打算买，这是违约，可以退还5万元吗？
2022-07-17 12:22:28
律师解答共有3条
虽然没有签订购房合同，但实际上房屋
买卖合同
已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担
违约责任
。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任
按照合同约定处理
房屋买卖
违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理：
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2、解除合同；
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用
定金罚则
；
4、
违约金
。如不适用定金罚则适用违约金；
5、赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房交了1万元定金，可以退吗
房产纠纷
490
购买二手住宅，向中介交付1万元，没有签订违反房租购买合同的文
您好，依据实际交付的为准
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
买房交了定金没签合同可以退吗
01:09
2345
合同违约金没有约定的还收吗
民法典
351
拟制交付是指示交付吗
民法典
570
我个人买了安置房，付了5万押金，没有签合同，现在不想买，可以
你好：可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
交了全款没签合同可以退吗
01:35
2345
交了定金没有合同只有收据可以退吗
定金合同
你好！我租的现场房租是13万，签约时交了2万，没有写收据。现
人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》1
人咨询过
继续咨询
我买房子交了1万元定金，开了收据，也没签购房合同，可以退还吗
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
7245
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
9955
以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
9388
房贷还没还完可以转让给儿子吗？
法律分析：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
9021
房屋转让费用是多少？费用是怎样计算的？
想转让什么类型的公司呢！！
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
8908
农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？
要看案件具体情况判断
怎么样分配离婚工资
假离婚
8313
农村建房，批地基的政策是什么？
向当地的政府反映
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昌江律师
昌江律师
昌江律师
