法律问答
我想问一下房子所有权的转让问题。我父亲去世了，我母亲还活着。涉及房屋所有权的
继承
和转让，
2022-07-17 06:24:01
律师解答共有3条
宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有
宅基地使用权
，因此不能随意对宅基地进行处置，公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是属于个人财产，可以继承的是宅基地上的房屋
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
在实践中，经常有人如此发问，其实，我们根本就不拥有土地所有权，从何谈起土地所有权是否可以转让，另外，我们常见的土地转让，其实是转让土地使用权，下面，我们一起来具体了解下
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