法律问答
村民能否购买该村的小产权房,他们能活多久,拆迁时会有补偿吗
2022-07-16 19:51:48
律师解答共有3条
小产权房的性质属于履行了审批手续的房屋但是集体经济组织在安置过程中擅自扩大了销售对象根据现行法律规定和政策如果小产权房卖给了外村人小产权房
买卖合同
无效,拆迁时可以获得补偿,但是
拆迁安置
补偿的利益只能由所有权人也就是集体经济组织或者其成员享有
如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的有补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理
小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
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