法律问答
一套房子和两套房子在农村地区出售
2022-07-12 18:14:33
律师解答共有3条
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,农村
房屋买卖
的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员
农村的房子可以买卖,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有
宅基地使用权
;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准
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