法律问答

和房主签了一份合同，但不是亲自签的。它是在网上签署的。我还没付钱。我不想租。合同中没有违约金，但规定在租赁期内有违约金。请问这种情况是否属于违约，是否需要赔偿？

2022-07-06 18:54:45

当事人依然可依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人在合同中没有约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算
合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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