法律问答

我是2010年10月中旬买的房子，我也是农村户口的第一套房，90平方米以下，当时交了一点契税，现在可以退还吗？谢谢你！

2022-12-06 23:25:35

你好：
可以按照合同法违约处理
购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件：
1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；
2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免政策，按不同情况分别办理退契税；
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，并是其唯一住房。
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