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房产纠纷
> 第二套房的契税交多少
第二套房的契税交多少
更新时间:2021-10-19 19:13
第二套房的契税交多少
邱桂福
北京市炜衡(福州)律师事务所
律师解答
第二套房的契税统一按照房产评估价格的3%交纳,在签订房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税
征收
机关进行缴纳。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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