法律问答
外国人在上海买房子，一个人有资格买一个人没有资格买，和开发商签订的
合同
有夫妻签字，这个合同无效吗？可以终止吗？你想支付
违约金
吗？
2022-06-30 18:04:40
律师解答共有3条
作为一个未成年人，自身签订的合同属于效力待定合同。《合同法》第四十七条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经
法定代理人
追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定
代理
人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认
可以进行协议约定
如果你说的是房屋
买卖合同
，签订时，既然夫妻一人签字，一人收款，表明夫妻双方对卖房都了解，并且也同意卖房，反悔，会承担相应的
违约责任
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