法律问答
房地产企业承担棚户区改造项目,政府分配的土地是否缴纳契税?
2022-06-28 06:07:07
律师解答共有3条
根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除
拆迁补偿
款的差额部份作为计税依据(有省市规定可以全部免交)。对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款部分,对超过部分
征收
契税
一般情况下房地产企业需要承担缴纳契税的义务,但若是被拆迁的企业以房产作为投资入股的话,房地产企业不需要缴纳相应的契税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属;具体包括以下五项内容
需要缴耕地占用税
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