法律问答
母亲带着孩子再婚，后生父去世，生父和哥哥共用宅基地(一宅两户)，生父以前宅基地上的房子也被拆除了(生父村委会和生父哥哥签订的
拆迁协议
)，我们还有宅基地和土地的
继承权
吗？
2022-06-25 13:45:24
律师解答共有3条
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以
继承
，但是宅基地不能继承
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果
继承人
是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
土地使用权
法定继承
，按照法律直接规定的继承人范围、
继承顺序
、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、 委托书，并且申请人需要自己提供身份证明和国有土地使用权证或购地票据等关材料办理土地使用权继承。
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