法律问答
你好,关于人防停车位的使用权
合同
,约定使用权为20年,到期后自动续约到商品房产权到期,无需支付费用。这个条款有效吗?
2022-06-23 15:41:27
律师解答共有3条
一般而言,合同到期后任何一方都没有当然的续约权,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的
原合同到期,双方虽未约定到期自动续约,但合同一方仍按原合同约定的标准继续履行义务,另一方受领,则
合同效力
有效。如果双方约定须另签订书面协议,合同期限届满即合同效力终止
原合同到期后,双方虽未约定到期自动续约,合同期限届满后,合同一方仍按原合同约定的标准继续履行义务,另一方认可并受领的,视为双方均认可按照原合同约定的标准继续履行义务是有效的
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