法律问答
我三年前买的房子。在后期，由于开发人员的各种原因，我无法按时交付。后来，开发商与我签订了退房
合同
。最初的首付应该在2017年12月支付给我，但现在我总是因为各种原因拒绝。我该怎么办？谁也看不见。
2022-06-22 09:44:58
律师解答共有3条
开发商不能按时交房的处理方法是：首先进行协商，协商不成的可以按照合同约定向开发商主张
违约金
，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间
根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认
合同解除
，开发商退房并赔偿损失。
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