法律问答
我买的那套40年的公寓到期后该怎么办?
2022-06-21 20:37:30
律师解答共有3条
在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似
拆迁安置
的办法解决
商品房40年产权届满后首先要看产权证上标明的土地用途。居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房
买卖合同
往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金
按照购房
合同
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