法律问答
你好，我租了一年的房子，付了半年的房租，两倍的房租押金和
违约金
，现在我住了将近五个月，住了四个月的时候和房主沟通可能不租，同意别人看房，现在想退还剩下的一个月的房租
2022-06-21 13:06:54
律师解答共有2条
根据
合同
约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租到期，中介不退押金，怎么办
房产纠纷
525
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
租房子提前走退房租吗
01:05
2345
租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗
合同纠纷
1635
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1367
张进松律师
贵州商同律师事务所
房租到期房东不退押金可以报警吗
01:25
2345
拖欠房租，房东收回房屋不退押金合理吗
合同纠纷
245
我租的房子按一年合同交一个月的房租押金，我住五个月，交六个月
您好，依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
我在中介租的房子，交一年房租，刚住了三个月，中介跑了，房东和
中介跑了可以先去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的
人咨询过
继续咨询
你好，我今年9月1日租的房子，在合同上签字一年，房东付了一个
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
公租房与廉租房的区别在哪
公租房
0
刚租的房子，签了一年合同，付了三个月房租加1500的押金，但
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的
人咨询过
继续咨询
业主共有权的内容
业主的权利
5
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
人咨询过
继续咨询
民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料
房产证办理
0
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
人咨询过
继续咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
3676
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条
你好，需要根据合同约定处理
公租房买卖有效吗
公租房
2776
买了房子想退房怎么办
退房
2498
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米，向大家请教是否影响
您可以计算一下，如果影响采光的话，您有权要求对方排除妨害
住宅性质用房改为了商业用途，应该举报到哪个部门？
住宅改商用，可举报至工商局。具体操作：1. 收集相关证据，如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
恩平市律师
鹤山市律师
开平市律师
台山市律师
蓬江区律师
江海区律师
新会区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
