法律问答
如果租赁房屋因出租人原因提前终止,承租人能否要求出租人支付3个月的租金作为补偿
2022-06-21 06:48:00
律师解答共有3条
你好 依据你们的
合同
确定
首先,租赁物在租赁期间所有权发生变动不影响
租赁合同
效力。其次,
房屋租赁
合同中出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
并不代表因此而享有终止合同的权利
房屋租赁中,承租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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